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调查:未来五年中国为地产投资回报最高市场

2020-01-06

亚洲非上市房地产出资协会周二发布的查询显现,大多数的房地产专业人士以为,与其他首要出资目的地比较,未来五年我国会是发明最高房地产出资总报答的商场,其次为英国、澳洲、美国和日本。

据路透社报导,ANREV本月在北京举办年会期间向与会者进行查询,52.9%的与会者信任未来五年我国供给的房地产出资总报答将最高,抛离第二位的英国。

该会议听取了来自业界的多名专家的定见,他们均认同我国有许多方面及机会,因而不可能将其描绘为一个单一的“我国商场”。在严峻的运营环境中,债券收益率处于负数区域,且利率预期将维持在较低水平,会上的讲者和与会代表均以为,房地产仍具招引力,但我国需求采纳“要点”职业或城市的开展取向。

此外,有一半参加的全球基金司理、出资者及其他房地产专业人士信任,物流物业将为未来12个月我国最佳的房地产财物出资类别,份额远远抛离其他房地产类别。只要25%的与会代表以为写字楼最招引,而以为长租公寓招引的份额为12.5%,至于以为住所及零售物业招引的,均只占6.2%。

中美交易战仍然是出资者最关怀的危险要素,查询指出,有65.4%的与会者以为中美交易战是他们于2020年所面临最首要地缘政治危险,然后为中东严重形势及英国脱欧。展望未来,地产业界指全球交易严重、美中科技比赛及中东形势是未来三年他们最重视的全球危险。

此外,41.7%受访者将我国经济增加放缓视为现在影响我国房地产商场的最大问题,高于忧虑中美交易战20.8%的份额。其他重视的问题还包含土地和财物价格上涨,但出资报答率下降、资金缺少、合格人力资源缺少和潜在的地缘政治抵触。

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