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滨海新城四大组团规划出炉!打造高端产业区和宜居生活圈!

2020-01-17

  12月30日,长乐区天然资源和规划局发布了福州沿海新城临空经济区中心区西部组团、南部组团、中部组团以及东北组团的控制性具体规划。

  西部组团打造高端制作业工业园区

  福州沿海新城临空经济区西部组团坐落沿海新城西北部,长乐国际机场以西、机场高速以北、首石山以东、鹤石山以南区域,间隔福州市区约35公里。规划规划东至文松路,南至机场高速、西至东部绕城高速,北侧以天然山体为界。规划总用地面积约692.24公顷,水域、湿地等非建造用地面积约155.61公顷,规划城市建造用地面积约536.63公顷。规划寓居用地中可包容寓居人口约3.73万人,工业人口5100人。

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  西部组团未来将打造成绿色生态-高端制作业工业园区、宜居日子配套组团。保护生态本底,保护山水格式,打造蓝绿并行,生态怡人的绿色工业园区。一起,为最大极限地发挥本区的临空区位优势,工业进一步晋级转型,提高单位面积的地均产量,从单一的纺织业集聚工业特征转向新能源轿车零部件、人工智能配备、军民交融配备、高端纺织资料、珠宝加工等新兴工业园区。还将设置必定份额的寓居功用及相应的社区配套,其间大街级配套结合漳港片区,促进产城交融,建造现代化生态才智空港城。

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  西部组团规划总体布局构成“一轴两心三区多廊”的规划结构:

  1、“一轴”

  为203省道,作为本区的重要交通开展轴线。

  2、“三心”

  结合寓居组团设置邻里中心。以商业和绿洲作为首要功用。

  3、“四区”

  以城市路途以及用地功用区分构成的四个片区,包含高端制作业工业邻里西区、高端制作业工业邻里东区及两个宜居日子配套组团。

  ●高端制作业工业邻里西区:要点开展以军民交融配备、高端纺织资料、新能源轿车零部件等工业。

  ●高端制作业工业邻里东区:要点开展以高端纺织资料、人工智能配备、高端纺织资料、珠宝加工等新兴工业园区。

  ●宜居日子组团:经过水绿廊道与景象节点的刻画,打造工业园区周边宜居日子组团。

  4、“多廊”

  营建“山水照应、蓝绿串联”的城市绿色空间。经过恰当扩展廊道空间,构成不同功用组团间的绿洲阻隔,一起在。在低洼处扩展蓄水面,构成景象湖面,取得更多的绿色廊道空间,改进环境质量。

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  西部组团规划构成“园区以上级─园区级─邻里级”三级公共设备配套系统。大街级服务设备组要包含2所36班小学,1所48班中学,能满意本区就学需求。社区级配套除以上设备外,还包含4所幼儿园。规划规划内路途与交通设备包含公交首末站和社会停车场等。

  南部组团打造特征文明旅游区

  福州沿海新城临空经济区南部组团坐落沿海新城临空经济区南部区域,东至长乐国际机场,南至现状机场高速,西至规划文松路,北至长鹏路,规划规划总面积15.66平方公里,城市建造用地面积约10.59平方公里。

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  南部组团是福州沿海新城临空经济区的重要组成部分,打造临空归纳服务区、临空制作业及高新技术工业区、特征文明旅游区。

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  南部组团规划构成“一轴、一带、两核、四区、多节点”的空间布局结构:

  1、一轴

  乡镇空间开展轴——以文鹤路作为乡镇空间开展的重要轴线,功用上串联商业商务区、漳港公园、路顶公园等、高新技术工业区以及临空制作业区,构成城市开展的首要轴线。

  2、一带

  山海生态景象带——由龙峰山到东海的景象带,串联龙峰寺、归纳服务中心、显应宫等首要节点。

  3、两核

  ●湖南归纳服务中心——地区级和大街级中心,由商业商务和相应层级公共服务设备组成。

  ●漳港归纳服务中心——以商业商务用地和大街级文教体卫设备组成的服务中心。

  4、四区

  ●漳港归纳配套区——包含龙仙路以南,机场高速以北区域,依托漳港老城区开展,一起配备有完善的大街级及社区级配套设备,为周边工业人口供给日子服务。

  ●湖南归纳配套区——包含长鹏路以南,龙峰山以北区域,依托湖南镇区开展,一起配备有完善的地区级、大街级及社区级配套设备,为周边工业人口供给日子服务。

  ●牛山工业集聚区——漳湖路以东,镇安路以北,开展高新技术工业和临空先进制作业。

  ●龙峰山生态功用区——依托龙峰山杰出的生态基底,作为本组团的天然屏障。

  5、多节点

  指龙峰寺及周边旅游区、显应宫特征文明区、漳港旧镇中心和牛山工业服务区等节点。

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  中部组团定位生态型工业开展发动

  福州沿海新城临空经济区中心区中部组团坐落福州沿海新城北部、临空经济区中部,紧邻长乐国际机场,间隔福州市区36km,距长乐市区13km,交通优势显着。规划规划为北至仙昙路,西到文松路,南至长鹏路,东至鹏程路及沿海防风林。规划区总用地面积约1033.33公顷,其间规划城市建造用地面积约911.59公顷,水域、湿地等非建造用地面积约121.74公顷。规划寓居人口规划约4.5万人。

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  中部组团是临空经济区演示中心区的中心部分,是以寓居服务、归纳配套、保税物流、高端制作等功用为主的生态型工业开展发动区。开展定位确定为以开展航空修理制作、航空物流等临空指向性较强的高端制作和高新技术工业为主导,并供给寓居、商业等归纳配套服务的临空经济发动演示。

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  中部组图规划总体布局构成“专心、三区”的规划结构:

  1、“专心”

  即央宵山公共服务中心——央宵山以西,为片区供给商业休闲、文教体卫等归纳配套的大街级公共服务中心。

  2、“三片区”

  即央宵山日子配套区、北部高端配备工业区、南部航空修理保税物流先进制作工业区。

  ●央宵山日子配套区——包含湖顺路以北、仙昙路以南,文鹤路、央宵山以西的日子区,结合周边绿色生态资源打造日子配套区,作为乡民安顿、日子寓居,一起配备有完善的大街级及社区级配套设备,为周边工业人口供给日子服务。

  ●北部高端配备工业区——文鹤路以西、福港路以北,依托原有工业,开展临空高端配备工业。

  ●南部航空修理保税物流先进制作工业区——依托临机场优势,在机场北部规划临空经济区归纳保税区,开展保税物流;临机场西侧在原有工业区基础上对接机场晋级为飞机修理功用;一起向西延伸开展临空先进制作工业区。

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  东北组团构建才智、生态的工业园区

  福州沿海新城临空经济区中心区东北组团坐落沿海新城北部区域,坐落长乐国际机场北侧,东临东海,间隔福州市区约45公里,交通快捷,生态优势显着。规划规划西至文松路,南至仙昙路和规划机场第二高速公路、东、北两边以滨江沿海路为界。规划总用地面积约1596.5公顷,规划城市建造用地面积约13.45平方公里。规划寓居用地可包容人口规划约0.3万人。

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  东北组团是福州沿海新城临空经济区的重要组成部分,在安身规划区本身优势下,融入沿海新城“以产带城,以城促产”的开展战略指引下,本区的功用定位为开展高端配备制作及现代物流、现代服务业等战略新兴工业,构建才智、生态的工业园区。

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  东北组团规划布局首要分为三大功用区,即高端制作区、现代物流区和信息服务区。

  高端制作区:首要散布在本组团北部,潭湖北路以北、鹏程路两边区域,要点开展高端纺织资料、纺织配备、人工智能配备、新能源轿车零部件,树立高端配备开发制作系统,提高高端配备制作基地开展水平。

  现代物流区:首要散布在本组团西南部,仙昙路以北、新石壁河以南区域,要点开展现代仓储、航空物流工业。

  信息服务区:首要散布在文鹤路以南区域,以网龙智能教育特征小镇为主,要点开展高新技术及智能教育工业。

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